• 當前位置：
• 首頁 > 資訊 > 行業資訊

投資性房地產的如何處置？

2018-04-26

 當投資性房地產（chǎn）被處置，或者永久退出使用且預計不（bú）能從（cóng）其處置（zhì）中（zhōng）取得（dé）經濟利（lì）益時，應當終止確認該項投資性房地產。
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產（chǎn）毀損時（shí），應當（dāng）將處置收入扣（kòu）除其賬麵價值和相關稅費後的（de）金額計入當期（qī）損益（yì）(將實際收（shōu）到的處置收入計入其他（tā）業務（wù）收入，所處（chù）置（zhì）投資性房地產的賬（zhàng）麵價值計入其他業務成本)。
(一)采用成本模式計量
借：銀行（háng）存款
貸：其他業（yè）務（wù）收入
借（jiè）：其他業務成本（běn）
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
(二)采用公允價值模式（shì）計量
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公（gōng）允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業（yè）務成本
或
借：其他業務成本
貸：公（gōng）允價值變動損益